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Tipo 1
VILLE 4 PIANI CON GIARDINO PRIVATO
VILLE UNIFAMILIARI CON GIARDINO E GARAGE PRIVATO, IN VENDITA PER CHI CERCA UN’ABITAZIONE IMMERSA NEL VERDE, A DUE PASSI DAL MARE E DAL CENTRO DI CATANIA. LE VILLE SI SVILUPPANO SU 4 PIANI, COLLEGATI TRA LORO TRAMITE SCALE INTERNE E ASCENSORE.
Completamente autonome, su quattro livelli collegati tra loro da comode scale interne e da ascensore ad uso esclusivo dell’abitazione, con giardino e garage privati, oltre a posto auto di proprietà su strada condominiale protetta da cancello automatico per garantire sicurezza e privacy. Ogni villa è composta da piano rialzato con ampio soggiorno, cucina abitabile e bagno di rappresentanza, piano primo dedicato alla zona notte nel quale si trova la camera matrimoniale con ampia cabina armadio e bagno privato con vasca idromassaggio e doccia, ulteriori 3 camere e un altro bagno. Dal piano primo si raggiunge l’ultimo piano, mansardato, grande spazio a disposizione illuminato e arieggiato grazie all’inserimento di serramenti Velux di ultima generazione. Al piano taverna si trova un open space finestrato, un garage con ingresso diretto all’abitazione, un bagno con doccia e una lavanderia.
LE VILLE IN DETTAGLIO
OGNI VILLA SI SVILUPPA SU 4 PIANI E OFFRE TUTTI I COMFORT TIPICI DI UN COMPLESSO IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO: AMPI SPAZI INTERNI, COMPLETA AUTONOMIA, ASCENSORE, GARAGE E GIARDINO PRIVATI IN UN CONTESTO COMPLETAMENTE IMMERSO NEL VERDE.
- Superficie commerciale: 275 mq
- Soggiorno: 1
- Cucina abitabile: 1
- Camera matrimoniale: 1
- Camere singole: 3
- Cabine armadio: 1
- Bagni: 4
- Lavanderia: 1
- Taverna: 1
- Mansarda: 1
- Terrazzi: 5
- Garage: 1
- Posto auto: 1
- Ascensore privato: 1
- Giardino privato: 1
FINITURE INTERNE
- Pavimenti piano rialzato e primo in gres porcellanato di ultima tendenza per colori e dimensioni 30X60.
- Pavimenti piano taverna e mansarda in gres porcellanato 45X45.
- Pavimenti e rivestimenti dei bagni in gres porcellanato.
- Pavimenti in zona notte in parquet di legno in essenze pregiate.
- Scale interne rivestite in pietra lavica.
- Serramenti esterni in legno pregiato con vetro camera.
- Ante d’oscuramento in legno, motorizzate nella zona giorno.
- Porte interne in rovere sbiancato.
- Serramenti Velux con vetrocamera nelle mansarde.
- Sanitari Pozzi – Ginori serie 500, Quinta e Selnova 3.
- Rubinetteria Grohe con miscelatori termostatici.
- B-Ticino serie “Living” per impianto elettrico.
- Vasche Idromassaggio.
- Porte Blindate Piacentini.
- Ascensore interno Vimec.
CARATTERISTICHE
- Impianti autonomi di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore esterna e fancoil interni (Riello).
- Contatori divisionali individuali.
- Impianto elettrico autonomo.
- Impianto a gas metano autonomo.
- Impianto idrosanitario autonomo.
- Caldaie murali Riello.
- Impianto Tv digitale terrestre e satellitare autonomo.
- Impianto telefonico e internet autonomi.
- Videocitofono a colori.
- Impianto di antifurto autonomo.
- Cancelli e basculanti motorizzati Faac.
- Strada privata con sistema di video sorveglianza.
LOCATION PERFETTA
LA VILLA DEI TUOI SOGNI A SAN GREGORIO, A DUE PASSI DAL CENTRO DI CATANIA E DAL MARE.
Sulle esclusive colline di Catania, fronteggianti il mare, nascono “Le Ville di Cerza”. In un quartiere residenziale a San Gregorio di Catania località Cerza, in una zona tranquilla dotata di tutti i servizi a due passi dal Catania Hills Residence e da un’area commerciale, “Le Ville di Cerza” sono in ottima posizione per raggiungere il mare e la sua scogliera in pietra lavica o le sue spiagge dorate, il Vulcano ETNA, l’autostrada che ti permette di visitare le più rinomate località della Sicilia Orientale come Acireale, Taormina, le Gole dell’ Alcantara, Siracusa e Ortigia, Brucoli, Augusta, la Riserva Naturale di Vendicari, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Noto.
- A DUE PASSI DAL MARE
- CENTRO CITTÀ A 8 KM
- SUPERMARKET A 40 Mt
- STRADA PRIVATA
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Vuoi visitare una delle nostre ville o un appartamento? Contattaci per richiedere un appuntamento senza impegno. Ti daremo tutte le informazioni che desideri e ti aiuteremo a trovare la soluzione migliore per te e la tua famiglia